由于歷史原因，商鋪結(jié)構(gòu)復(fù)雜，火災(zāi)隱患較多，老萬(wàn)壽宮商城拆遷改造迫在眉睫。4月10日，記者從西湖區(qū)獲悉，為徹底消除萬(wàn)壽宮 商城火患，西湖區(qū)將全面啟動(dòng)萬(wàn)壽宮商城拆遷改造工程。按照目前公布的拆遷改造計(jì)劃，萬(wàn)壽宮商城拆遷范圍包括一、二、三區(qū)共7萬(wàn)余平方米，并公布了兩套方案 征集意見(jiàn)。

由于消防設(shè)施的“先天不足”，萬(wàn)壽宮商城被列為全省十八個(gè)重大消防隱患之一。“萬(wàn)壽宮商城建筑布局不合理，商業(yè)與居民住宅混建，商城經(jīng)營(yíng)人員和 居民過(guò)于集中；商城內(nèi)建筑連片，而且沒(méi)有嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)；再加上商城未按建筑規(guī)范要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)等因素疊加，導(dǎo)致要徹底解決 萬(wàn)壽宮商城消防隱患，唯一的治本之策就是改造升級(jí)。”記者了解到，對(duì)于萬(wàn)壽宮商城改造，已提及多次，卻遲遲難以成行，其中主要原因就是商城住宅過(guò)于密集且 拆遷商戶居多，改造難度特別艱巨，改造的費(fèi)用問(wèn)題也十分突出。

“這次已經(jīng)定了，萬(wàn)壽宮商城拆遷改造的‘勢(shì)在必行’已經(jīng)變成了‘一定可行’。目前，萬(wàn)壽宮商城拆遷改造項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、國(guó)土等批文手續(xù)已經(jīng)全 部辦理到位，萬(wàn)壽宮商城拆遷將全面啟動(dòng)。”西湖區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，西湖區(qū)今年將啟動(dòng)萬(wàn)壽宮商城一期拆遷改造項(xiàng)目，范圍包括萬(wàn)壽宮商城一區(qū)、二區(qū)、三區(qū) 所有住宅和非住宅，總建筑面積約7萬(wàn)余平方米。至于涉及的產(chǎn)權(quán)人戶數(shù)和經(jīng)營(yíng)戶，負(fù)責(zé)前期摸查工作的西湖區(qū)廣潤(rùn)門(mén)街道相關(guān)工作人員表示，因?yàn)槊檫€未完全結(jié) 束，所以這一數(shù)據(jù)還沒(méi)有最后確定，待摸查結(jié)束后，將會(huì)正式對(duì)外公布。

萬(wàn)壽宮商城拆遷改造，要拆哪些地方？又是如何改造？記者了解到，在前期開(kāi)展房屋調(diào)查摸底的同時(shí)，西湖區(qū)相關(guān)部門(mén)設(shè)計(jì)了兩套方案，向拆遷改造范圍 內(nèi)的居民和經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)行了征求意見(jiàn)。其中第一套方案是整體拆除，對(duì)所有住宅和非住宅都進(jìn)行拆遷原地重建；第二套方案是，對(duì)住宅全部拆除、非住宅消防改造。為 充分尊重百姓意愿，西湖區(qū)通過(guò)召開(kāi)座談會(huì)、上門(mén)走訪等形式，對(duì)這兩套方案進(jìn)行介紹并解答相關(guān)疑問(wèn)，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，目前已收集到702戶非住宅產(chǎn)權(quán)人意 見(jiàn)，占非住宅產(chǎn)權(quán)人總數(shù)的98.5%，非住宅產(chǎn)權(quán)人意見(jiàn)征求率達(dá)98.5%。在征求意見(jiàn)結(jié)束后，西湖區(qū)還將上報(bào)南昌市政府，并征求相關(guān)部門(mén)及專家意見(jiàn)后再 予以公布。